Choisissez Mipronet services pour vos déménagements

Nous savons tous que déménager est une tâche pénible : il faut trouver le temps, avoir la patience pour ranger et nettoyer en profondeur. De plus, la période du déménagement est souvent stressante et cela peut amener à des oublis ou encore à un résultat différent de celui attendu.

Pour éviter d'être submergé, faites tout simplement appel à MiproNet Services SARL ! Grâce à notre équipe professionnelle et qualifiée, nous nettoierons votre domicile dans les moindres recoins afin que vous puissiez vous occuper de votre déménagement en toute tranquillité.

 

Pourquoi faire confiance à Mipronet pour le nettoyage de fin de bail ?

Si vous cherchez un nettoyage de fin de bail professionnel, alors Mipronet est le partenaire qu'il vous faut. Nous sommes une entreprise spécialisée dans le nettoyage et la remise en état de biens immobiliers à la sortie de locataires. Nous comprenons que le nettoyage de fin de bail n'est pas une tâche facile, et nous mettons tout en œuvre pour vous fournir les meilleurs services possibles. Notre équipe est composée d'experts qualifiés qui sont formés aux normes les plus exigeantes. Nous fournissons également des services de nettoyage à la demande pour répondre à tous vos besoins.

• Augmente la probabilité de récupérer votre caution locative ;
• Renforce l'attrait d'un logement vacant ;
• Rend la propriété prête à être emménagée ;
• Avoir l'esprit tranquille grâce à un espace de vie parfaitement nettoyé.

Simplifier votre déménagement

Déménager peut être très stressant et prendre un temps considérable. Entre les cartons à emballer, le transport, l'aménagement de la nouvelle maison et les papiers à remplir, la plupart des locataires choisissent de consacrer leur énergie à leur nouveau domicile plutôt qu'à nettoyer l'ancien. C'est pourquoi il est judicieux de déléguer le nettoyage de fin de bail à une entreprise de nettoyage en Suisse. Cela vous fera gagner du temps tout en offrant à votre propriétaire un appartement impeccable.

Alors, n'attendez plus et confiez votre ménage de fin de bail à nos agents Mipronet, disponibles partout en Suisse. Ils sont très compétents et expérimentés et réussiront à nettoyer votre domicile de fond en comble, des sols aux placards de la cuisine. Vous voulez appeler nos hommes et femmes de ménage pour un nettoyage de fin de bail à Genève ou à Lausanne ? Programmez-le dès que vous aurez fait le dernier carton et vous serez prêt à prévoir l'état des lieux de sortie.

Pour les propriétaires : valorisez votre bien

Vous êtes propriétaire et vos locataires n'ont pas fait le ménage correctement avant leur départ ? Pas de panique ! On peut prendre en charge le nettoyage de votre bien, pour qu'il soit prêt à être loué le plus vite possible. 

Nous offrons des services de nettoyage complets pour les propriétés, y compris le nettoyage des sols, le dépoussiérage, le lavage et le nettoyage des vitres, le nettoyage des fours et des cuisines, etc. 

Nous utilisons des produits de nettoyage non toxiques afin d'assurer la sécurité et la santé des occupants. Notre équipe est expérimentée et professionnelle, et elle s'assurera que votre bien soit parfaitement propre et prêt à être loué.

Comment bien préparer votre départ : le ménage de fin de bail

Les états des lieux d'entrée et de sortie : les documents les plus importants

Avec un contrat de location, vous avez deux états des lieux à gérer : un avant de vous installer et un à votre départ. Ces deux documents doivent être précis pour pouvoir comparer l'état de l'appartement et déterminer les responsabilités.

Locataire : Comment récupérer votre caution ?

Si vous êtes locataire en Suisse, sachez que l'état de votre logement lors de l'état des lieux de sortie peut avoir un impact direct sur le montant de la restitution de votre caution et de votre garantie de loyer. Si le logement est laissé dans un mauvais état, la régie ou le propriétaire peut retenir une partie de votre caution pour couvrir les frais de nettoyage, qui peuvent être très élevés.

Il est important de ne pas sous-estimer l'importance de la première impression lors de l'état des lieux de sortie. Si le logement est propre, la personne en charge de l'état des lieux sera plus encline à vous rendre votre caution sans difficulté. En revanche, si le logement est sale, elle sera probablement plus exigeante, car le but est de relouer rapidement le logement. Ainsi, il est essentiel de ne pas négliger le nettoyage de fin de bail lors de votre déménagement.

Nettoyage locatif : Comprendre les attentes du propriétaire

Bref, si vous partez et que vous devez rendre un appart ou une maison, vous devez vous demander quoi nettoyer. Tout ce qui a été fourni par le propriétaire doit être nettoyé et remis à sa place d'origine. En général, les murs et les plafonds, les sols et les fenêtres, les placards et les armoires, et les sanitaires doivent être nettoyés.

La loi, les usages locaux et les contrats de location déterminent le niveau de nettoyage à effectuer avant de rendre un appartement, une maison ou un local commercial. Dans les immeubles qui seront démolis ou rénovés, où les ouvriers arriveront peu après le départ du locataire, un simple coup de balai suffit généralement.

Pas besoin d'avoir étudié le ménage pour comprendre quel est l'objectif à atteindre: la propreté. Mais le concept de "propre" est relatif et dépend des attentes du propriétaire. Dans certains cas, il est aussi possible que les exigences soient trop élevées.

Ménage pour état des lieux en Suisse

Faire l'état des lieux est une étape incontournable avant et après la location d'un logement. Il s'agit d'une description complète et détaillée des lieux et de tous les équipements. Le bailleur et le locataire doivent signer ce document. Cet état des lieux permet de déterminer les éléments et les dégradations qui seront à la charge du locataire à la fin de son bail.

État des lieux d’entrée

Quand vous emménagez dans un logement, il est nécessaire de réaliser un état des lieux d'entrée qui sera joint au bail. Ce document doit être fait en présence du locataire et détaille l'usure générale du logement, l'état des sols et des murs. Afin de protéger les intérêts du propriétaire et du locataire, ce rapport d'entrée sera ensuite comparé à celui de sortie lors de la remise des clés. 

Pendant la location, le locataire devra s'occuper de l'entretien et des petits travaux de maintenance.

Quelles sont les étapes de l’état des lieux d‘entrée ?

Une fois le bail à loyer signé, vous recevrez une convocation pour l'état des lieux entre 10 et 15 jours avant votre date d'entrée. Il est important d'être minutieux et de noter tout, même les petits détails, tels que l'état des portes et des serrures, les joints, les murs et plafonds, l'électroménager, la propreté et le nombre de clés. 

Vous recevrez une copie signée et datée des documents pour chacune des deux parties. Une fois l'état des lieux terminé et le premier loyer payé, vous avez officiellement commencé votre location. 

Si vous ne faites pas d'état des lieux et que vous ne constatez aucune détérioration dans la maison louée, le locataire ne sera pas responsable.

État des lieux de sortie : ménage obligatoire

Vous vous demandez comment éviter le nettoyage de fin de bail ? Il est important de préparer à l'avance cette étape cruciale du départ. Malheureusement, beaucoup de locataires sous-estiment le temps et l'effort que cela implique. 

Avant de partir, le locataire doit avertir le bailleur par lettre recommandée. Il doit aussi respecter le préavis énoncé dans le contrat, généralement de 3 mois. La notification de résiliation doit être envoyée au bailleur avant l'échéance (au plus tard un jour avant le début du délai de résiliation). Le nettoyage doit être fait correctement. Le bailleur et le locataire font un contrôle pour clore le bail dans de bonnes conditions. 

De plus, le nettoyage de fin de bail pour l'état des lieux est essentiel pour récupérer le dépôt de garantie de loyer. En cas de litige sur l'état du logement, le rapport d'entrée et de sortie permet d'établir la responsabilité de chaque partie. Ce nettoyage doit donc être fait avec précision, selon les exigences en la matière.

Quelles sont les étapes de l’état des lieux de sortie?

L'état des lieux de sortie se fera dans un appartement vide et nettoyé. Prêtez attention aux détails: état des portes et des serrures, joints, murs et plafonds, électroménager, propreté, nombre de clés par rapport à l'état des lieux d'entrée. Si tout est en ordre, vous pourrez libérer le dépôt de garantie. Dans le cas contraire, une convention de sortie sera réalisée décrivant les défauts et le coût des réparations estimé. Ce document vaut comme reconnaissance de dette et peut être utilisé pour prélever le montant nécessaire du dépôt de garantie. 

Ne négligez pas le nettoyage ! L'état des lieux de sortie en dépend !

Si vous voulez être sûr d'obtenir votre caution de loyer à la fin de votre bail, un bon nettoyage de votre appartement du sol au plafond fera l'affaire. Cela vous aidera à finaliser votre état des lieux et à respecter les recommandations des bailleurs.

Avant l'état des lieux de sortie, quels sont les préparatifs à effectuer ?

Il est important de remettre votre appartement ou votre maison en état afin de récupérer l'intégralité de votre garantie.

1ère étape : Les réparations

• Reboucher les trous ;
• Nettoyer les murs (avec peinture ou remplacement des matériaux) ;
• Réparer les éventuelles dégradations locatives : poignées de porte, tuyaux de douche, interrupteurs, ampoules, etc. ;
• Détartrer les robinets, éviers, WC, etc. ;
• Nettoyer les fenêtres ;
• Dégivrer le réfrigérateur ;
• Nettoyer les grilles d'aération.

2ème étape : Le nettoyage

• Nettoyer en profondeur de la cuisine (plans de travail, frigo, plaques, four, hotte, placards et tiroirs) ;
• Nettoyer la salle de bains et des toilettes ;
• Nettoyer les sols.

3ème étape : Les détails

• Les joints de carrelage ;
• Les plinthes ;
• Les poignées de porte ;
• Les interrupteurs et les éventuels luminaires ;
• Les miroirs et autres surfaces vitrées ;
• Les radiateurs.

Prix d’un nettoyage de fin de bail en Suisse

Vous avez donc bien compris, le ménage de fin de bail est une étape obligatoire. Nous vous conseillons d'y prêter une attention particulière. Si vous décidez de confier cette tâche à des pros, vous gagnerez un temps précieux. Ainsi, vous maximiserez vos chances de récupérer votre caution.

Les prix pour un nettoyage fin de bail en Suisse peuvent être très variés, allant de 200CHF à plus de 1500CHF, en fonction de la taille de l'appartement. Chez Mipronet, ce prix comprend également une garantie de nettoyage de l'état des lieux. Gardez à l'esprit que certains facteurs peuvent encore influencer le coût. Pour vous fournir une estimation du prix du nettoyage fin de bail, nous avons établi un tableau des tarifs moyens en Suisse romande. Avec notre réseau de partenaires, nous pouvons vous donner une estimation du prix du nettoyage d'un appartement en Suisse romande.

Quel est le prix d’un nettoyage d’appartement ?

Le tarif d'un nettoyage d'appartement en Suisse est variable selon la taille du bien à nettoyer et les services supplémentaires sélectionnés. Les prix sont généralement calculés en fonction de la superficie, du nombre de pièces et des options de nettoyage proposées. La date de l'intervention peut également avoir un impact sur le coût du nettoyage, puisque les tarifs sont en général plus élevés pour un nettoyage de fin de bail en saison haute, entre mai et septembre. La localisation et l'état de propreté de l'appartement peuvent également jouer un grand rôle dans le prix d'un nettoyage.

Prix d'un nettoyage de fin de bail : Qu'est-ce qui est inclus ?

Le forfait de base couvre le nettoyage de la cuisine, des fenêtres, des salles de bains, des sols et divers autres travaux. Dans la cuisine, nous effectuons un grand nettoyage en décrassant et détartrant le four, le lave-vaisselle, la hotte aspirante, les armoires encastrées, les tiroirs, les plaques chauffantes, le frigo, le plan de travail, l'évier et la robinetterie. Pour les fenêtres, nous nettoyons les vitres, les cadres et les stores. Pour les salles de bains, nous effectuons un grand nettoyage et nous détartrons baignoires, douches, toilettes, lavabos, miroirs, faïences et carrelage. Nous nettoyons également les sols durs (parquet et carrelage). Enfin, nous dépoussiérons et nettoyons les radiateurs si nécessaire, les portes, les cadres, les poignées, les armoires murales, les rangements, les prises électriques, les interrupteurs et les plinthes, et nous éliminons les toiles d'araignées.

Si vous le demandez, nous pouvons vous aider à reboucher des trous, enlever des adhésifs, balayer le sous-sol, la cave ou le garage, nettoyer le lave-linge et le sèche-linge, nettoyer la cheminée, balayer les balcons et les terrasses, faire un nettoyage mécanisé des balcons et des terrasses, nettoyer le jardin d'hiver et shampouiner les moquettes.